5-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
-
- Сообщения: 16139
- Зарегистрирован: 18 фев 2008, 18:48
- Благодарил (а): 1642 раза
- Поблагодарили: 3228 раз
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
неужели однокомнатные квартиры так востребованы? Вообще не понимаю, как можно жить в однокомнатной квартире. ИМХО пусть будут маленькие, но две.
-
- Сообщения: 62
- Зарегистрирован: 20 янв 2012, 16:56
- Пол: женский
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
Зодчий писал(а):Поэтому многие проектировщики смотрят в один СП и проектируют, а не учли с какой высоты необходимо проектировать балкон и как, а для этого необходимо открыть и прочитать другой норматив.
В точку! Нужно открыть, прочитать и принять по худшему, по самому жесткому и неудобному требованию, из всех возможных нормативов, а не трактовать как нравится. Нет ни в одном документе строчки, где говорится, что в Новочеркасске балконы следует проектировать с отметки +15 метров, а ниже ни в коем случае. Кстати, к слову о комфорте, наличие летнего помещения (балкона, лоджии) всегда для квартиры являлось плюсом.
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
Анель писал(а):Нет ни в одном документе строчки, где говорится, что в Новочеркасске балконы следует проектировать с отметки +15 метров.
Бред полный. Никогда этой строчки и не будет. Нормативы рассчитаны для определенного климатического района, и для Вас никто не обязан их расписывать. Для этого есть норматив Климатология. Я не вижу с Вами смысла спорить, это бесполезно. В нормативах приводят проверенные опытами и эксплуатацией показатели, которые обязаны все выполнять. И требование не превышать их. Если хотите проектируйте хоть 3 балкона с первого этажа. Хоть на каждую квартиру лестничную клетку, но смысл.
Я с БТИ, горгазом, кадастром у нас в городе тоже много с кем спорил, по поводу различных тем в приемке домов в итоге они со мной согласились все. Так как на одни нормативные акты имеются еще и другие.
У меня был случай к примеру опишу один. Приходят к моему знакомому газовики и говорят, о у Вас котельная, так по нормативам из нее нужен отдельный выход на улицу, а у него только окно, он в шоке звонит мне, я беру нормативы и к нему, жестко мы отшили их. Выход отдельный из котельной нужен на улицу при установке оборудования мощностью свыше 150 кВт, а у него котел 35 кВт. Соответственно выход непосредственно наружу не нужен. Можно конечно тоже сделать выход непосредственно наружу но смысл. И мне постоянно об этом говорят люди которые заказывали у кого-то проект, что им сказали что нужен отдельный выход на улицу из котельной, я спрашиваю зачем? ну нам так проектировщик сказал, я говорю и что?, открываю норматив там четко все прописано, в итоге переделывают на окно, и все дома приняты в эксплуатацию. Нормативы еще надо уметь комплексно правильно читать и понимать.
Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:
KATERINA писал(а):Вообще не понимаю, как можно жить в однокомнатной квартире. ИМХО пусть будут маленькие, но две.
Я за последний год посетил несколько конференций, семинаров, по поводу жилищного строительства с эргономичными квартирами и проблемами планировочных решений. Так об этом все и говорили и что односпальневых квартир должно быть 1/4.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
-
- Сообщения: 62
- Зарегистрирован: 20 янв 2012, 16:56
- Пол: женский
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
Зодчий писал(а):Бред полный.
Очень жаль, что Вы опустились до такой манеры разговора. Не нужно злиться. Я Вам просто аргументировано ответила. Это ведь Вы отстаивали необходимость проектирования балконов с отметки +15 метров.
Приведите цитату из этих других нормативов. Только дословно, а не в таком виде:Зодчий писал(а):балконы и лоджии это аварийный выход из квартиры и проектируются они от уровня земли на отметки +15 м. Это четко прописано в других нормативах
Не сможете!Зодчий писал(а):И это все прописано в СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы.
Я вроде не просила. И это Вы ссылались на противопожарные нормы, а я на климатический район. А теперь передергиваете. Если понадобиться разъяснения, то есть Минстрой России, есть экспертные организации, да много просто грамотных людей, которые владеют вопросом.Зодчий писал(а):Нормативы рассчитаны для определенного климатического района, и для Вас никто не обязан их расписывать.
А это к чему?
Зодчий писал(а):Я с БТИ, горгазом, кадастром у нас в городе тоже много с кем спорил, по поводу различных тем в приемке домов в итоге они со мной согласились все.
На кого нацелена эта самореклама? Прямо вижу как сидят люди по кабинетам, работают и шепчут "Спасибо Зодчему, что научил нас правильно читать нормативы".
Зодчий писал(а):Я за последний год посетил несколько конференций, семинаров, по поводу жилищного строительства с эргономичными квартирами и проблемами планировочных решений.
Семинары это чудесно. А сколько реальных проектов многоквартирных жилых домов Вы выпустили за последний год? Именно многоквартирных. И сколько из них в стесненных условиях строительства? А сколькими проектами Вы прошли экспертизу?
Там бы рассказали, что
Эксперты бы наверное тоже во время работы шептали Ваше имя и с ним бы на устах ложились спать.Зодчий писал(а):Нормативы еще надо уметь комплексно правильно читать и понимать.
Или Вы из этих: " Критиком становится тот, кто не может стать политиком, бизнесменом, юристом, врачом, менеджером, писателем"?
- Ivan
- Сообщения: 9021
- Зарегистрирован: 14 мар 2006, 10:36
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Благодарил (а): 1734 раза
- Поблагодарили: 1042 раза
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
квартира без балкона?
а бельё где сушить?
а бельё где сушить?
-
- Забанен
- Сообщения: 30668
- Зарегистрирован: 22 окт 2011, 12:31
- Благодарил (а): 3186 раз
- Поблагодарили: 2447 раз
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
Ivan писал(а):квартира без балкона?
а бельё где сушить?
в прачечной. нецивилизованные однако
дарю эмоции. от любви до ненависти одновременно. дорого. качественно. )))
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
OE35 писал(а):Ivan писал(а):квартира без балкона?
а бельё где сушить?
в прачечной. нецивилизованные однако
Хотел раньше ответить, но я больше не участвую в дискусии. Спорить только время тратить. Не стал отвечать даже по поводу экспертизы, хотя было огромное желание хорошо ответить.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
- A54
- Сообщения: 294
- Зарегистрирован: 25 мар 2014, 10:00
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 94 раза
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
Ivan писал(а):квартира без балкона?
а бельё где сушить?
После нормальной стиралки с отжимом, пользуются такой сушилкой. Просто для справки, я не против балконов.
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
Чем вам не понравилось планировка??? Обычное малобюджетное жильё, в не элитном районе. Однушки кстати сейчас очень популярные и главное коммуналка за них не такая большая как за трешку. Застройщик наверняка в задании на проектирование указал требуемое количество квартир, их примерные площади, исходя из ситуации на рынке недвижимости, а не покупал "кота в мешке".
А балконы начиная с 15 метров очень даже повеселили...
А балконы начиная с 15 метров очень даже повеселили...
-
- Сообщения: 45
- Зарегистрирован: 24 июн 2009, 02:33
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 10 раз
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
Зодчий писал(а):Хотел раньше ответить, но я больше не участвую в дискусии, так как мне вчера вечером позвонили и доложили что Анель является автором этого проекта, поэтому она будет всем доказывать что права только она, проект был разработан в Донпроектэлектро. Поэтому с ними спорить только время тратить. Не стал отвечать даже по поводу экспертизы, хотя было огромное желание хорошо ответить.
Зодчий, вас ввели в заблуждение, двойка вашим информаторам. Авторы - не Донпроектэлектро, эта организация уже находится в анабиозе.
-
- Сообщения: 62
- Зарегистрирован: 20 янв 2012, 16:56
- Пол: женский
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
Зодчий писал(а):Не стал отвечать даже по поводу экспертизы, хотя было огромное желание хорошо ответить.
А Вы не боритесь с собой - ответьте. Только конкретно, а не расплывчато. Какие объекты выпустили и какую экспертизу прошли. И в какой именно экспертизе приняли проект без балконов?
- Ivan
- Сообщения: 9021
- Зарегистрирован: 14 мар 2006, 10:36
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Благодарил (а): 1734 раза
- Поблагодарили: 1042 раза
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
A54 писал(а):После нормальной стиралки с отжимом, пользуются такой сушилкой.
у нас такая есть, на крайний случай, но сушить бельё предпочитаю на улице или балконе
по старинке - на верёвочке с прищепочками, на свежем ветерочке
ну и "просто для справки":
Сушка свежепостиранных вещей в помещении представляет серьезную опасность для людей с ослабленной иммунной системой или тяжелой формой астмы, предупреждают эксперты. Одежда, которая сохнет на сушильных рамах, повышает влажность в помещении до 30%, а это идеальные условия для гнездования спор плесени.
Подсчеты показали, что одна порция свежепостиранных вещей из стиральной машины содержит до 2-ух литров воды, которые испаряясь повышают влажность в комнате. Тепло и влага - прекрасная среда для размножения грибков аспергилл. Если их будет вдыхать человек со здоровой иммунной системой, то, скорее всего, он ничего не заметит, но у людей с ослабленным иммунитетом грибок может прижиться в трахеи, придаточных пазух носа и легких, в редких случаях поражая другие ткани и вызывая смерть. Эта болезнь, аспергиллез, может провяляться в хроническом кашле и повышенной потливости ночью. У пациентов с астмой грибок вызывает кашель и насморк.
ну и ещё "для справки":
Белье и одежду для новорожденного перед первым употреблением и после каждого загрязнения следует стирать, просушивать на свежем воздухе, проглаживать утюгом с обеих сторон. Нельзя сушить и гладить белье в комнате, где находится малыш.
так что, если есть отдельное помещение, то можно и в нём сушить, но для малогабаритных квартир это не актуально.
- Dark Pearl
- Сообщения: 19656
- Зарегистрирован: 08 фев 2008, 22:50
- Пол: женский
- Благодарил (а): 1338 раз
- Поблагодарили: 3089 раз
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
A54 писал(а):После нормальной стиралки с отжимом, пользуются такой сушилкой
это ужасно, когда вещи сохнут в помещении. По себе знаю - повышеная влажность в квартире и неудобство проживания + как Иван написал - это вредно.
Ничего не получится из ничего, если ничего не делать
-
- Сообщения: 16139
- Зарегистрирован: 18 фев 2008, 18:48
- Благодарил (а): 1642 раза
- Поблагодарили: 3228 раз
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
присоединяюсь сушилка в доме - бррррр... А зато как пахнет деревянная простыночка, которую в январе с улице в дом занесли
Я знаю, что Зодчий балконы не любит, но я бы квартиру без балкона покупать не стала
и кстати, Зодчий, вы ведь не ответили на вопрос
Я знаю, что Зодчий балконы не любит, но я бы квартиру без балкона покупать не стала
и кстати, Зодчий, вы ведь не ответили на вопрос
Анель писал(а):А сколько реальных проектов многоквартирных жилых домов Вы выпустили за последний год? Именно многоквартирных. И сколько из них в стесненных условиях строительства? А сколькими проектами Вы прошли экспертизу?
- Сообщения: 2440
- Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 140 раз
- Поблагодарили: 868 раз
Re: 3-х этажный жилой дом (Первомайская, 96/48 и Тургенева)
KATERINA писал(а):вы ведь не ответили на вопрос
Здесь никто и не перед кем не обязан отчитываться. И вопрос стоит не в количестве, а в качестве. Можно выпустить и один дом но он будет поистине уникальный и им будут гордится веками, а можно и 100 те которые будут совершенно не комфортны для жизни, которые снесут в ближайшем времени. Архитектор Ященко к примеру за всю свою жизнь сделал всего несколько уникальных объектов, в частности наш собор, музей. И ими гордятся веками, а панельными домами как-бы никто не гордится, но их выпустили тысячи.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.