3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаров.

Город Новочеркасск активно строится. Обсуждаем минусы и плюсы домов
Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 40738
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 7407 раз
Поблагодарили: 5790 раз
Контактная информация:

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#16

Непрочитанное сообщение Sarry » 12 июл 2016, 15:55

Ездил смотрел, плиту-основание уже залили
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 40738
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 7407 раз
Поблагодарили: 5790 раз
Контактная информация:

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#17

Непрочитанное сообщение Sarry » 01 авг 2016, 08:39

Рендер, фото и планировки покрупнее с авито:
Вложения
2851078863.jpg
2851078913.jpg
2851078935.jpg
2851078949.jpg
2851078962.jpg
2851078983.jpg
2851079001.jpg
2851079024.jpg
2851079040.jpg
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

vitek
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 28 янв 2011, 18:59
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Поблагодарили: 8 раз

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#18

Непрочитанное сообщение vitek » 01 авг 2016, 14:21

Rexar999 писал(а):А земли то для ИЖС....Как всегда начнут, а потом будут пытаться сменить тип.... Стремно как то

Стремно живешь живешь тут раз дом в три этажа. ведь ни водоводы не электричество не рас читано на этот бардак. Прокуратуре пофигу она не видит.

Аватара пользователя
SapSan777
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 15 дек 2014, 11:30
Пол: мужской
Езжу на: FIAT-965
Благодарил (а): 111 раз
Поблагодарили: 335 раз

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#19

Непрочитанное сообщение SapSan777 » 17 сен 2016, 16:05

Новый дом на Щорса,200
Вложения
P1190924.JPG
P1190925.JPG
P1190926.JPG
P1190930.JPG
Гармония души и гормонов

Аватара пользователя
Зодчий
Автор темы
Сообщения: 1767
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 472 раза

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#20

Непрочитанное сообщение Зодчий » 17 сен 2016, 19:50

К великому сожалению планировочные решения квартир совершенно не продуманные.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Leks
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 02 июн 2009, 18:38
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#21

Непрочитанное сообщение Leks » 05 ноя 2016, 21:46

Самое интересное что они стали считать балконы!?
Вложения
2900233822.jpg

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 40738
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 7407 раз
Поблагодарили: 5790 раз
Контактная информация:

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#22

Непрочитанное сообщение Sarry » 06 ноя 2016, 15:28

Leks
Так оно ведь отдельной строкой, и об этом явно сказано. Всё честно)
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

Аватара пользователя
Топтыжка
Сообщения: 8416
Зарегистрирован: 08 ноя 2012, 13:17
Пол: мужской
Семейное положение: свободен
Благодарил (а): 395 раз
Поблагодарили: 1173 раза

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#23

Непрочитанное сообщение Топтыжка » 06 ноя 2016, 19:11

неужели проектировщики не знакомы со СНиП 31-01-2003 (здания жилые многоквартирные)? там есть ссылка на то, что "Площадь и другие технические показатели, подсчитываемые для целей статистического учета и технической инвентаризации, определяются по правилам, установленным в "Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации". ну а там, если коротко, написано, что существует 3 площади.... жилая площадь квартиры, площадь квартиры, общая площадь квартиры. да, в жилищном кодексе, который главнее инструкции, несколько другое деление, но в той имеется оговорочка "Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие "общая площадь" равнозначно понятию "площадь квартиры". в общем-то об исчислении площади можно долго полемизировать, особенно в части начисления коммунальных платежей, но тема не об этом....
увы, всему на свете есть предел:
облез фасад и высохли стропила.
в автобусе на девку посмотрел,
она мне молча место уступила.

Аватара пользователя
Зодчий
Автор темы
Сообщения: 1767
Зарегистрирован: 02 янв 2013, 21:58
Пол: мужской
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 472 раза

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#24

Непрочитанное сообщение Зодчий » 06 ноя 2016, 20:24

Во многих документах большие расхождения. и трактовки. Но так или иначе площадь балкона умножается на коэф. 0.3 При продаже квартир по 214 ФЗ площадь балконов и лоджий учитываться не должна. Площадь балкона в площадь квартиры не входит.
Гениальные идеи не пропадают. Они просто ждут своего времени.
И я никогда не сомневаюсь, что это время настанет.

Аватара пользователя
Топтыжка
Сообщения: 8416
Зарегистрирован: 08 ноя 2012, 13:17
Пол: мужской
Семейное положение: свободен
Благодарил (а): 395 раз
Поблагодарили: 1173 раза

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#25

Непрочитанное сообщение Топтыжка » 06 ноя 2016, 20:48

Зодчий
0,3 для балкона и 0,5 для лоджии- это из тех времен, когда еще считали приведенную площадь. но суть не в том.... никого не удивили цифры на штандарте? присмотритесь.....
увы, всему на свете есть предел:
облез фасад и высохли стропила.
в автобусе на девку посмотрел,
она мне молча место уступила.

Аватара пользователя
Conqwest
Сообщения: 32123
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 14:27
Пол: мужской
Благодарил (а): 1193 раза
Поблагодарили: 3714 раз

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#26

Непрочитанное сообщение Conqwest » 07 ноя 2016, 13:41

Потыпыч
ты за "в т.ч. подземной части"?
бомбоубежище маскируют между строк, ясен пень, арифметика с двойным дном.
В споре рождается Истина... Там же она и умирает.

Аватара пользователя
Топтыжка
Сообщения: 8416
Зарегистрирован: 08 ноя 2012, 13:17
Пол: мужской
Семейное положение: свободен
Благодарил (а): 395 раз
Поблагодарили: 1173 раза

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#27

Непрочитанное сообщение Топтыжка » 07 ноя 2016, 21:23

Conqwest
яп сказал с четверным, судя по площади застройки...
увы, всему на свете есть предел:
облез фасад и высохли стропила.
в автобусе на девку посмотрел,
она мне молча место уступила.

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 40738
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 7407 раз
Поблагодарили: 5790 раз
Контактная информация:

Re: Новостройка на Щорса 165/26 Бакинских Комиссаров

#28

Непрочитанное сообщение Sarry » 15 ноя 2016, 20:14

Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

Аватара пользователя
Sarry
Сообщения: 40738
Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Skoda Octavia
Благодарил (а): 7407 раз
Поблагодарили: 5790 раз
Контактная информация:

Re: 3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаро

#29

Непрочитанное сообщение Sarry » 01 дек 2016, 15:38

Ещё с авито:
Вложения
3096062459.jpg
3164975505.jpg
3164986034.jpg
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.

Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/

Leks
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 02 июн 2009, 18:38
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 8 раз

3 этажный жилой дом, по ул. Щорса/26 Бакинских комиссаров.

#30

Непрочитанное сообщение Leks » 14 янв 2017, 18:43

кто, что вообще слышал о застройщике Строй-Инвест?


Вернуться в «Новостройки и жилые комплексы Новочеркасска»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Log63 и 2 гостя